월세 소득공제 세액공제 진행 방법

월세 소득공제 세액공제 진행 방법

올해도 어김없이 13월의 월급 시기가 돌아왔습니다. 직장을 다니고 계시는 분들이라면 잘 따져보고 비교해야 하는 연례행사나 다름없는 내용인데요. 연말정산이라는 것은 근로소득을 가지고 있는 근로자를 대상으로 행해지는 내용입니다. 매달 급여에서 빠져나갔던 세금을 실소득과 비교하여 과하게 나갔다면 환급을 받고, 적게 냈다면 추가 납부를 해야 하는 정산 시스템입니다. 그렇기에 지출 범위에서 세액공제를 받을 수 있는 내용을 잘 구분하고 이를 정리해주는 것이 좋은데요. 그렇다면 월세 소득공제 세액공제, 정확히 어떤 개념이고 어떻게 진행해야 하는지 알아보도록 하겠습니다.

---

'연말정산 기본개념은?'

연말 정산이라는 것은 겉으로 보기에는 단순하고 간단해 보이지만, 세부적으로 본다면 그 개념이 매우 복잡합니다. 다행히도 몇 년 전부터 시행되어 온 연말정산 간소화 서비스라는 것이 있기에 전산으로 간단히 처리되고 있습니다. 근로자가 꼭 알아야 하는 개념으로는 소득공제와 세액공제의 기준을 파악하면 됩니다.

'소득공제란?'

소득공제라는 것은 말 그대로 소득 범위에 따라 정해진 비율로 세금을 낮추어주는 항목을 뜻합니다. 소득이 높은 사람일수록 세금을 많이 내야 한다는 것은 다들 아시는 사실입니다. 소득공제를 많이 받게 되면 근로자의 소득 자체도 작게 체크되기 때문에 근본적으로 내어야 하는 세금 또한 작아지게 됩니다. 근로자의 입장에서는 소득이 높다면 조금이라도 세금을 줄이는 것이 좋기에 과세표준에 따라 낮은 세율로 적용될 수 있도록 맞추어 가는 것이 필요합니다.

'세액공제란?'

세액공제는 정해져 있는 세금을 깎아주는 항목이라 체크하시면 됩니다. 근로소득으로 발생한 세액 부담을 덜어줄 수 있는 항목입니다. 그렇기에 세액공제에 해당하는 항목을 잘 파악하고 본인의 조건에 맞는 내용으로 맞추어 증빙서류를 제출해야만 세금을 줄일 수 있습니다. 연말정산 시 세금이라는 것은 산출 세액이 적은 것이 좋고, 세액 공제 항목도 많아질수록 최종적으로 결정되는 세액이 작아질 수 있습니다. 결정된 세액은 월급으로 납부한 세액에 비해 적게 산출된다면 환급을 받을 수 있고, 많게 산출된다면 추가 납부가 이루어지게 됩니다.

---

'월세 연말정산 방법은?'

월세에 대한 지출을 연말정산으로 처리하는 과정은 크게 2가지가 있습니다. 바로 월세 소득공제 세액공제입니다. 이는 두 가지 방법 중 택 1로만 진행되며 중복으로 공제 처리를 받을 수 없습니다. 그렇기에 예상 산출공제금액을 모두 비교한 후 본인에게 유리할 수 있다 보이는 방안을 선택하여 그 내용으로 진행하시는 것이 좋습니다.

'월세 소득공제는?'

월세 소득공제의 경우에는 총급여가 7천만 원 이상이거나 유주택자 혹은 시가 3억 원 이사의 주택에 월세 계약으로 거주하고 있는 근로자에게만 해당합니다. 공제 한도는 3백만 원 혹은 총급여의 20% 중 적은 금액이 포함됩니다. 이와 함께 전통시장 기준 1백만 원, 대중교통 기준 1백만 원이 공제 한도에 포함됩니다. 공제 비율은 총 급여액을 기준으로 25%를 초과하는 금액에서 현금영수증 금액 30% 공제로 진행되며, 이 외에 소득 공제 항목 중에서도 신용카드 사용분에 대한 것이 함께 포함되니 참고하시면 됩니다.

'월세 세액공제는?'

총급여 7천만 원 이하여야 하며, 무주택 세대주이고 시가 3억 원 이하의 주택에 월세 계약으로 거주 중인 근로자에게만 해당합니다. 공제 한도는 연 750만 원으로 정해져 있으며, 공제율은 총급여 7천만 원 이하 10%에 해당합니다. 종합소득금액 6천만 원 초과자는 제외되니 참고하시길 바랍니다. 총급여 5,500만 원 이하일 때 12%로 해당하며, 종합소득세 기준 4천만 원 초과자는 제외됩니다.

---

월세 소득공제 세액공제는 간소화 서비스를 통하여 조회가 안 되며, 별도로 제출 서류를 준비하셔야 합니다. 세액공제로 신청하는 경우에는 주민등록 등본과 임대차 계약서 사본이 필요하고, 월세 지출 증빙서류를 회사로 지출해야 합니다. 지출 증빙 서류는 꼭 은행을 통해서 하셔야 합니다. 소득 공제로 하시는 경우는 현금영수증이 필요하기에 집주인에게 발급을 해달라 해야 하고 집주인이 사업자가 아니라면 홈텍스를 통해 진행해야 하니 참고하시길 바랍니다.