분류 전체보기41 임대아파트 입주 조건 정확하게 파악하기 임대아파트 입주 조건 정확하게 파악하기 내 집 마련이 어려워지기도 하고 집값 상승으로 인해서 힘들어하시는 분들이 많습니다. 그럴 때 도움이 되는 것이 임대아파트 입주 조건입니다. 사회 초년생부터 신혼부부들까지 다양하게 내 집을 구하고 있지만 사실 어려운 것이 현실입니다. 알아두면 좋은 정보들에 대해서 알아볼까 합니다. 조금이라도 더 합리적인 방법으로 내 집을 구할 방법이라고 볼 수 있습니다. 이에 대해서 알려드리기 전에 용어부터 조금 더 따져보시는 것이 좋으실 겁니다. 임대주택이라고 하면 남의 집을 빌려서 산다고 생각하실 수 있지만, 지금은 이 또한 경쟁이 높아져, 아무나 들어갈 수가 없게 되었습니다. 이는 주로 소득이 낮은 층의 주거성을 위한 제도라고 볼 수 있습니다. '임대 아파트란?' 해당 형태의 .. 2022. 1. 15. 월세 소득공제 세액공제 진행 방법 월세 소득공제 세액공제 진행 방법 올해도 어김없이 13월의 월급 시기가 돌아왔습니다. 직장을 다니고 계시는 분들이라면 잘 따져보고 비교해야 하는 연례행사나 다름없는 내용인데요. 연말정산이라는 것은 근로소득을 가지고 있는 근로자를 대상으로 행해지는 내용입니다. 매달 급여에서 빠져나갔던 세금을 실소득과 비교하여 과하게 나갔다면 환급을 받고, 적게 냈다면 추가 납부를 해야 하는 정산 시스템입니다. 그렇기에 지출 범위에서 세액공제를 받을 수 있는 내용을 잘 구분하고 이를 정리해주는 것이 좋은데요. 그렇다면 월세 소득공제 세액공제, 정확히 어떤 개념이고 어떻게 진행해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. '연말정산 기본개념은?' 연말 정산이라는 것은 겉으로 보기에는 단순하고 간단해 보이지만, 세부적으로 본다면 그 개념.. 2022. 1. 15. 역세권 청년 주택 조건에 대해서 알아봐요 역세권 청년 주택 조건에 대해서 알아봐요 요즘에 부동산 경제가 까다롭고 가격이 많이 올라가면서 내 집 마련이 점점 힘들어지고 있는 것을 느낄 수가 있는데요 요즘 젊은 청년분들이나 사회초년생 또한 신혼부부를 위한 청년 주택이 핫하게 떠오르면서 많은 분이 관심이 있는답니다 역세권 청년 주택이란? 이는 무주택 청년이나 신혼부부나 사회 초년인 분들의 주거 안정을 위하여 민간과 공공이 협력하여 공급해주는 임대주택이랍니다 이러한 임대주택이 전철 주변이나 학생들의 통학 직장인들의 출퇴근을 수월하게 하기 위해서 대중교통이 이용이 편리한 곳에 위치한 주거지역을 말하는데 사실 이런 역세권에 위치한 곳에 내 집 마련을 하기 위해서는 아무래도 어려울 수가 있겠지만 역세권 청년 주택은 정부에서 마련한 것으로 20~30대들을 위.. 2022. 1. 14. 아파트 보유세 인상영향 어떻게 해야 할까? 아파트 보유세 인상영향 어떻게 해야 할까? 최근 내 집 마련이 어려워지는 상황입니다. 내 집을 얻고 싶은 것은 당연한 일이지만 사실 일상에서는 쉽지가 않습니다. 그렇기 때문에 나라에서도 여러 가지의 방법을 준비하고 있습니다. 우리나라에서도 많이들 찾아보는 아파트 보유세 인상영향이 어떤 게 있을까? 싶으실 겁니다. 공시가격이 계속해서 올라가고 있는 상황인 만큼, 어느 정도 선이고 우리에게 어떠한 영향을 주는지에 대해서도 알아두시는 것이 가장 좋다고 보입니다. 관련 단어나, 용어에 대해서 헷갈리시는 분들도 생각보다 많으실 겁니다. 그렇기에 오늘은 이와 같은 상황이 주는 변화가 어떻게 되는지 많이들 고민하시는 내용을 정리해보았습니다. 어느 정도로 세금을 내야 할까? 아파트 보유세 인상영향을 찾아보면 아파트 공.. 2022. 1. 13. 분양 원가 공개제도에 대해 자세히 알아보자 분양 원가 공개제도에 대해 자세히 알아보자 내 집 마련의 꿈인 분들이 많으실 텐데요. 오늘은 부동산 거래 시 알아둬야 하는 분양 원가 공개제도에 대해서 알려드리려고 해요. 분양 원가 공개제도란? 건설업체가 공동주택을 공급하고자 할 때 기업회계 및 회계처리 기준 등에 따라 작성한 공시 원가를 공개하는 제도를 말해요. 분양 원가 공개제도의 등장 배경은 어떻게 되나요? 1998년부터 시행된 아파트 분양가 자율화 이후로 건설업체들이 지나치게 높은 분양가를 책정해서 폭리를 취하게 되었는데요. 이로 무주택 서민들이 피해를 보는 것은 물론 부동산 시장이 투기의 온상이 되고 있다는 지적에 따라 도입이 논의되기 시작하였어요. 2003년 10월 29일 정부가 부동산 시장이 종합대책을 내놓으면서 토지공개념의 일환으로 원가 .. 2022. 1. 12. 분양 원가 공개제도에 대해 자세히 알아보자 분양 원가 공개제도에 대해 자세히 알아보자 내 집 마련의 꿈인 분들이 많으실 텐데요. 오늘은 부동산 거래 시 알아둬야 하는 분양 원가 공개제도에 대해서 알려드리려고 해요. 분양 원가 공개제도란? 건설업체가 공동주택을 공급하고자 할 때 기업회계 및 회계처리 기준 등에 따라 작성한 공시 원가를 공개하는 제도를 말해요. 분양 원가 공개제도의 등장 배경은 어떻게 되나요? 1998년부터 시행된 아파트 분양가 자율화 이후로 건설업체들이 지나치게 높은 분양가를 책정해서 폭리를 취하게 되었는데요. 이로 무주택 서민들이 피해를 보는 것은 물론 부동산 시장이 투기의 온상이 되고 있다는 지적에 따라 도입이 논의되기 시작하였어요. 2003년 10월 29일 정부가 부동산 시장이 종합대책을 내놓으면서 토지공개념의 일환으로 원가 .. 2022. 1. 10. 조정대상지역 양도세 이번에 바뀌게 된 것은? 조정대상지역 양도세 이번에 바뀌게 된 것은? 체감상 하루에도 수십번 바뀌는 것 같은 부동산 정책들인데요. 내 집 마련이 꿈인 사람들이 많으리라 생각되어요. 오늘은 부동산 거래 시 꼭 알아두어야 할 조정대상지역 양도세에 관해 알려드리려고 해요. 아래의 내용을 잘 숙지하였다가 부동산 거래 시 잘 활용하셨으면 좋겠습니다. 조정대상지역 양도세란? 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 다주택자에 해당하는 경우 양도소득세 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제 적용이 배제되는데요. 양도 당시 2주택인 상태에서 양도하는 경우 기본세율에 10% 가산하고, 3주택인 상태에서 양도하는 경우 기본세율에 20% 가산이 되어요. 이때 주택 보유 기간에 따른 장기보유특별공제 적용이 배제되어요. 하지만 올해부터는 더욱 강화되어 각각 10.. 2022. 1. 7. 부동산 가계약 법적효력 이해하기 부동산 가계약 법적효력 이해하기 많은 분들께서 주택 거래를 할 때에 부동산 가계약 법적효력은 어떻게 이루어지는지에 대해서 궁금해합니다. 일반적으로 부동산 가계약의 경우엔 일부분을 먼저 지급한 다음에 계약 당일에 나머지 잔금을 처리하는 것이대 부분이기 때문에 가계약이라고 합니다. 가계약은 정식 계약이 아니기에 법적효력이 없을 것이라고 오해하기 쉬울 수도 있지만 이는 잘못된 상식입니다. 법적효력이 필요한 이유 최근에는 전세 매물을 구하려고 하는 세입자분들이 많아져서 경쟁력이 심한 편이라고 할 수 있습니다. 계약을 한 다음에 더 높은 가격을 제시하는 세입자가 있다고 한다면 더 높은 이익을 내기 위해서 일방적으로 계약을 파기하는 집 주인들도 있다고 할 수 있습니다. 물론 더 높은 이익을 보기 위해서 보다 높은 .. 2022. 1. 5. 다운계약서 처벌에는 어떤 것이 있을까요?! 다운계약서 처벌에는 어떤 것이 있을까요? 다운계약서 처벌이 요즘 이슈로 떠오르는데요. 해당이 되지 않으려면 어떻게 해야 하는지 관련된 정보들에 대해서 알아보려고 하니 궁금하신 분들은 참고해보시면 좋을 거 같아요. 다운계약서란? 다운계약서 처벌이 어떤 상황에 해당하는 지도 아예 잘 모르시는 분들도 계실 거예요. 쉽게 생각을 한다면, 글자 그대로 계약서상에 금액을 다운으로 작성을 한 것에 대해서 처벌이 가해진다는 사실인 건데요. 매도하는 사람과 매수를 하는 사람이 서로 합의를 하여서 실제로 거래를 한 금액보다 더 적게 계약서상에 작성을 하여서 그것을 바탕으로 하여서 신고하는 건데요. 이 금액은 세금과 연관성이 있기 때문에 이러한 행태가 발생을 하는 거예요. 허위로 작성을 하면 법 위반이 되고 있어서 잘못하면.. 2022. 1. 4. 이전 1 2 3 4 5 다음
